根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新公布的70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，去年12月全國(guó)有15個(gè)城市新房?jī)r(jià)格上漲，其中杭州環(huán)比上漲0.5%，漲幅位列全國(guó)第一。那么，目前杭州樓市銷(xiāo)售情況如何？

浙江杭州：核心區(qū)新房需求量大 多數(shù)在建樓盤(pán)已售罄

1月13日，記者走訪了杭州余杭區(qū)、蕭山區(qū)等地的多個(gè)樓盤(pán)，發(fā)現(xiàn)杭州核心區(qū)域的新房需求量較大，大多數(shù)樓盤(pán)還在建設(shè)過(guò)程中，房子就已很快售罄。

浙江杭州余杭區(qū)某樓盤(pán)處 保安：一個(gè)月就賣(mài)光了，兩千多個(gè)人搶五百套。

浙江杭州余杭區(qū)某售樓處 工作人員：557套全部售磬，均價(jià)是每平米兩萬(wàn)左右。

在杭州蕭山區(qū)某樓盤(pán)的售樓處，幾名前來(lái)簽署商品房預(yù)售合同的購(gòu)房者告訴記者，杭州大部分新房都需要提前搖號(hào)，搖到號(hào)后多數(shù)人都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)，棄購(gòu)的現(xiàn)象很少。

記者了解到，杭州熱門(mén)區(qū)域的大部分房源都以搖號(hào)的形式出售，較上半年“萬(wàn)人搖”的情況相比，下半年購(gòu)房者趨于理性。

浙報(bào)傳媒地產(chǎn)研究院院長(zhǎng) 丁建剛：搖號(hào)的準(zhǔn)則就是當(dāng)需求購(gòu)買(mǎi)的人群大于供應(yīng)的時(shí)候，那就需要搖號(hào)，整個(gè)杭州市市區(qū)范圍之內(nèi)，只在幾個(gè)熱點(diǎn)區(qū)域需要搖號(hào)，還有百分之四十幾的樓盤(pán)是不用搖號(hào)的。

1月19日，杭州濱江區(qū)的一個(gè)新樓盤(pán)登記結(jié)果出爐，售價(jià)為45000元每平米，首批開(kāi)盤(pán)一共94套房源，有3373戶入圍搶購(gòu)，中簽率2.79%，無(wú)房家庭與普通家庭的入圍條件需要16年的社保。

中原地產(chǎn)首席分析師 張大偉：2021年全年，杭州一共出臺(tái)了4-5次關(guān)于打新?lián)u號(hào)、約束投資屬性的一些政策，杭州市場(chǎng)在2021年下半年有明顯平穩(wěn)的變化。