隨著樓市調控延續，2月份全國房價延續總體穩定態勢，15個主要熱點城市房價多數呈現環比下降趨勢，尤其是四大一線城市房價環比均轉為負增長。不過，從同比數據來看，2月份二三線城市房價漲幅有所擴大。

國家統計局19日公布70大中城市房價數據顯示，2月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格延續總體穩定態勢，12個城市環比下降;從同比看，有9個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.3至2.5個百分點之間。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，2月份，各地因地制宜、因城施策，繼續實行分類調控，保持政策的穩定性和連續性，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格變動繼續呈現總體穩定態勢。

據統計局測算，2月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均繼續下降，降幅分別比上月擴大0.2和0.1個百分點。

具體來看，2月份，北京(樓盤)新房價格環比下跌0.3%，而上月環比為上漲0.2%。上海(樓盤)新房價格環比下跌0.2%，廣州(樓盤)下跌0.4%，深圳(樓盤)跌幅最大，達到0.6%。

數據還顯示，2月份，二線城市環比價格漲幅回落，三線城市漲幅與上月相同。不過，從同比數據來看，一線城市新建商品住宅銷售價格同比繼續下降，二三線城市漲幅略有擴大。

從具體數據來看，2月份，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月擴大0.4和0.1個百分點。三線城市同比漲幅也分別比上月擴大0.4和0.1個百分點。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受中國證券網記者采訪時表示，從2月數據來看，目前特征已經很明顯，即大漲階段已過、小漲階段延續、下跌階段遲遲沒來。

“當前房價潛在的上漲動力仍較為強勁，若無意外，接下來三四線城市或者地級市，限售政策或會有繼續強化和升級的可能。而限購政策方面，收緊的可能性反而比較小。”他說。

此前統計局公布數據顯示，1-2月份房地產投資增速加快至9.9%，但銷售面積增速回落至4.1%。

國家統計局新聞發言人毛盛勇表示，從下一個階段來看，按照中央提出來的“房子是用來住的不是用來炒的”基本定位，加快推進多主體供給，多渠道保障，租購并舉政策的落實落地，再加上前期土地的成交面積還保持一定的增長，同時，一線城市為了抑制房價過快上漲，還會有計劃地推出一些土地的供應，房地產投資應該會保持比較平穩的增長，但再繼續大幅上漲難度比較大。當前，房地產長效機制的建設在不斷推進，下一步房地產市場有條件保持平穩健康的發展。