繼深圳之后，成都日前宣布建立二手住房成交參考價格發布機制。最近兩個多月來，全國已有超過10個城市發布針對二手房市場的調控政策，調控效果正逐漸顯現。

5月以來，深圳、合肥等熱點城市二手房市場已逐漸“退燒”。深圳市住建局數據顯示，截至5月30日，當月全市成交二手商品房3314套，環比4月下降近四成。深圳市房地產中介協會預計，月二手房網簽量將在4000套關口承壓。國家統計局日前發布的數據顯示，月深圳二手房價格環比漲幅為零。

除深圳外，合肥二手房市場也熱度不再。合肥市房地產協會日前公布的數據顯示，月10日至16日，合肥市區二手住宅成交均價17319元/平方米，環比下跌1.8%，較4月6日出臺合肥市房地產“新政八條”的前一周下跌11.2%。貝殼研究院數據顯示，月合肥市區二手住宅成交均價17834元/平方米，較3月下降5.3%。成交方面，月合肥市區成交二手房11273套，較3月減少27.1%。

專家認為，預計更多城市將加強二手房掛牌價格管理。從政策效果看，深圳等地已出現了二手房報價下調的現象，預計隨著調控力度不斷加大以及政策效果繼續顯現，熱點城市二手房市場將進入“冷靜期”。