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樂從鎮小布工業區城市更新單元計劃已正式獲批

9月3日,據佛山市自然資源局順德分局消息,樂從鎮小布工業區城市更新單元計劃已正式獲批。

該更新單元東至吉慶道,南至新吉路,西至佛山大道,北至東水道,于2021年8月30日經區政府審批通過,更新單元劃定面積為156.21萬㎡(折合約2343.18畝)。

另外,本次更新單元涉及的小布村工業區改造項目,占地超756畝(約50.4萬㎡)。早于今年4月22日,碧桂園、珠海華發實業股份有限公司聯合體經公開競投以35.04億元土地及拆遷補償款,加上代建商業物業(出資不少于7.51億元建設),即42.55億元的總價成為順德區樂從鎮小布工業區改造項目合作方。

5月15日,華發股份(600325,股吧)發布《關于中標佛山市順德區樂從鎮小布工業區改造項目的公告》,進一步披露與碧桂園聯合中標小布村的合作詳情,兩家將按50.6%:49.4%的比例承擔所有成本與費用。

該項目分8宗地塊,總用地面積為50.41萬㎡,由招選合作方負責標的地塊的土地整理工作,完成土地整理后,政府將除代建商業物業地塊外的剩余7宗地塊協議出讓給合作方進行開發建設,其中,計劃協議出讓用地面積約41.06萬方米,其中商業用地面積約7.82萬㎡,住宅用地面積約22.76萬㎡,市政道路面積約10.47萬㎡。

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