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武漢第二輪集中供地拉開序幕 之寓置業10億落子東湖開發區

10月9日,武漢第二輪集中供地拉開序幕。此次武漢第二輪集中供地原定出讓49宗地,49宗地總出讓價577.68億元,總建筑規模850.48萬方米。而據今日消息,《武漢市掛牌出讓國有建設用地使用權補充公告武告字(2021年)12-2號》對4宗地塊撤牌,將P(2021)093號、101號等10宗地進行延期出讓。截止目前,此次集中供地共計出讓45宗地。

據悉,P(2021)130號地塊由武漢泰祥集團有限公司底價7.78億元摘得,該地塊位于洪山區白沙洲大道與白沙二路交匯處,屬于住宅、公園綠地用地,土地面積3.32萬方米,建筑密度結合具體方案審定,競買保證金1.56億元,成交7832.83元/方米。

該地塊須根據《市人民政府關于印發武漢市公共租賃住房保障辦法的通知》等通知及政府和住房保障房管部門相關要求配建租賃住房。此外,根據洪山區人民政府意見,該項目建成后,由武漢長玻實業投資發展股份有限公司(原長利公司)回購不少于5萬方米住宅,用于原長利公司的職工安置房源,回購均價為9000元/方米;競得人須自地塊成交之日起18個月內交付使用,并簽訂回購協議。

另悉,P(2021)131號地塊由之寓置業有限公司同樣以底價競得,競得價格10.01億元。該地塊位于武漢市東湖開發區九峰一路以南、高科園二路以西、規劃路與麗日街以北、日升路以東,該號地塊分為A、B、C、D、E、F五宗住宅用地,約19.8萬方米;以及G地塊全學齡段學校用地;J體育用地、K醫療用地、I行政單位用地、H國際幼兒園用地。綜合樓面價4152元/方米。

資料顯示,該地塊規劃凈用地面積19.19萬方米;規劃用地質為住宅用地、商服用地、教育用地、醫療衛生用地、體育用地、文化設施用地。根據武漢東湖新技術開發區管委會其中意見,競得人引入1所IB課程(International Baccalaureate Organization)體系全學齡段國際學校,由東湖高新(600133,股吧)區教育主管部門負責監督實施;引入1家國際醫療全科診所,此外,地塊范圍內存在現狀配電用房一處,按現狀予以保留,占地面積約290方米。

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