10月27日，鑫苑物業服務集團有限公司發布有關于截至2020年12月31日止年度的年報內所披露若干關聯方轉賬交易補充公告。

據觀點地產新媒體了解，于年報內披露了截至2020年12月31日止年度，鑫苑物業集團若干關聯方交易。

于該等關聯方轉賬事項當中，若干轉賬事項涉及以預付款項形式購買車位，涉及金額總計2692萬元。

根據鑫苑物業與最終控股公司訂立日期為2020年9月17日車位獨家銷售合作協議：最終控股公司同意指定鑫苑物業作為總共4,066個指定車位的獨家銷售合作方，鑫苑物業同意向最終控股公司分期支付人民幣2.07億元的可退還合作誠意金，作為成為指定車位獨家銷售合作方及持有獨家銷售權的保證金。

鑫苑物業分別支付車位預付款項，按照其理解，該等預付款項屬于獨家分銷協議及有關批準范圍內。

據此為依據及理解，鑫苑物業簽訂了四項具體關于車位預付款項協議書。車位預付款項理由及裨益包括(除其他外)財務利益、擴展增值服務范圍及增加本集團收入來源。

現經與外部顧問對車位預付款項進行評核后，鑫苑物業了解到，該等預付款項實際上并不屬于獨家分銷協議范圍內，因為支付車位預付款項的有關車位并非獨家分銷協議所列載指定車位。

因此，鑫苑物業正在安排退還車位預付款項及終止相應交易，并將于2021年10月底前完成程序。