1月23日，由人民網主辦的以“新時代、新生態、構筑美好生活”為主題的第四屆房地產價值峰會在京舉行。探討在住房制度改革、長效機制建設過程中，房企如何增強使命感與競爭力。

活動現場，中國房地產業協會會長劉志峰，北科建集團黨委書記、董事長郭瑩輝，北京房地產業協會副會長、秘書長陳志，當代置業執行董事、總裁張鵬，鴻坤地產集團執行董事、總裁袁春，中投置地董事長王軍，新城控股集團有限公司高級副總歐陽捷，鏈家研究院院長楊現領，天恒置業集團有限公司地產事業部總經理周興等共同參與，一同分享了在新時期房地產的發展趨勢。

人民網副總裁宋麗云在致辭中表示：“今年是貫徹黨的十九大精神的開局之年，是改革開放40周年，也是決勝全面建設小康社會，實現‘十三五’規劃承上啟下的關鍵一年，值此重要的節點，我們齊聚一堂，圍繞新時代的中國房地產業的價值與發展交流思想、分享智慧、研討形勢、展望未來，意義格外重大。”

中國房地產業協會會長劉志峰

對于未來房地產行業走勢，中國房地產業協會會長劉志峰指出：“房地產行業發展出現了五大新趨勢：首先，房地產市場實現了從無房到有房再到優房這三個階段的轉變;其次，調控政策將繼續針對遏制投機炒房展開;第三，圍繞租購并舉、加快發展住房租賃;第四，房地產圍繞城市競爭力展開的趨勢更明顯;第五，行業集中度進一步提高，房地產加快結構調整，資源整合、兼并重組。”

鏈家研究院院長楊現領

同樣，鏈家研究院院長楊現領也認為租賃市場是未來的發展方向，其稱：“2017年，房地產市場最大的變化就是租賃，租賃市場未來的發展方向是機構化、專業化，核心就是解決這些痛點。”

新城控股高級副總裁歐陽捷

作為房企代表之一，新城控股集團有限公司高級副總歐陽捷預測稱：“未來五年，住房市場將進入一個新時代。過去的房地產周期論不再成立，未來的長效機制會保證整個房地產市場保持相對平穩。

北科建集團黨委書記、董事長郭瑩輝

北科建集團黨委書記、董事長郭瑩輝在發表以“產城融合下的房企新機遇”的主題演講時表示：“2018年后房地產行業的關鍵詞應該是重構。未來，調控會采取包括租售并舉在內的系列措施，通過政策性的抑制，把原來房地產交易買賣形態變成我們和業主長達70年的一種租賃關系。這樣的價值鏈，可能開發商這個行當就會‘終結’了。”