在時代洪流與行業浪潮中,天正地產集團始終堅持“以終為始、固本強基”的經營導向,通過全面提升內部管理水平、精準把握外部市場機會,不斷探索服務城市發展的新路徑,實現企業高質量發展。
多年來,天正地產集團精研品質人居,進一步深化品牌體系,堅持“品質改變生活”的品牌使命,布局全國3省7城50盤,致力于成為具有影響力的精端生活運營商。
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以企業定位與品牌戰略為引領,近年來,天正地產集團煥新升級“五力”運營戰略,針對發展力、土儲力、產品力、交付力、服務力等五大內容進行全維度升級迭新,賦能品牌新生,不斷為企業發展注入新的發展活力與生命力。
“穩健發展”是長期伴隨天正地產集團的標簽,也是企業從容穿越周期的底氣,天正地產集團強調財務安全,始終堅守高質量經營發展理念,堅持審慎穩健的投資策略和資金管理,以此保證企業總資產穩健增長,盈利能力增強。
截至2022年底,集團總資產195億+,較2021年增長率提升21%;全年銷售額64.4億,在全國房地產企業銷售排名中連續多年保持增長,綜合實力和銷售規模在河北省房地產行業內當屬前列。
同時,得益于優異的項目區域布局、品牌效應及較強的運營能力,天正地產集團持續優化債務結構、降低負債水平、提升抗風險能力,資產負債率15%(剔除預收款)、凈負債率-55%、現金短債比率562%(數據截至:2022年12月),將各項金融風險指數都完美控制在安全線以內,實現三道紅線零踩線,持續穩居“綠檔”優質房企,為企業高質量發展打下堅實基礎。
城市革新之上,激勵著天正地產集團的進取之心。在保持財務經營穩健、現金流充裕的基礎上,集團堅守“衡冀戰略、輻射全國”、“五力戰略”的前瞻性戰略布局指引,持續聚焦深耕、布局優質區域,先后在多個戰略深耕城市斬獲優質地塊,項目儲備。天正地產集團布局衡水南部新區,先后打造御龍灣、壹號院、金域學府、君悅府、山河璽院、天正中心等6大項目,總建筑面積約104萬㎡,構建南部最美1平方公里。
僅2022一年間,天正地產集團深耕衡水、重倉邯鄲、首進泊頭,逆勢斬獲衡水、邯鄲、滄州等城市12宗土地,至此集團實現3省7城50盤戰略布局(數據截至2023年6月),并在全國百強民營房地產企業中脫穎而出,夯實河北省房地產行業龍頭地位。優質的土地儲備資源及合理的獲取成本,也為天正地產集團的發展提供了充足、安全的發展空間,更為后續業績的長期穩健增長提供了有效保障。
如果說穩健的表現是天正地產集團發展的底氣,那么持續創新、勇敢求變的態度,則是其靈活適應市場變化的動力源。在產品端,天正地產集團始終堅持精端生活運營商的角色定位,洞察城市發展方向,尋找城市、資源、土地之間的平衡,以超越傳統產品的打造方式,提升產品差異化和創新力,全面升級院系、府系、壹號院系三大產品系。
同時從室內、室外、體驗感三大維度夯實產品競爭力,以雙衛布局、動靜分區、寬幕落地窗等建筑設計,升級打造3.0迭新產品,呈筑建筑面積約153㎡、219㎡、249㎡全新升級戶型,實現居住功能與美學的雙重進階,營造美好人居生活場景。
在商業層面,天正地產集團堅持“住宅+商業”雙輪驅動戰略打造可持續發展動能,2022年3月一舉奪得衡水城南商業地塊,開發并建設集團首個同步國際寫字樓標準配置的總部商務辦公大樓——天正中心,成為衡水南部新地標、新中心。該項目總建筑面積約30000㎡,歷時142天,實現高標準、高速度封頂,僅10個月,實現摘地到落成入駐。目前,大廈已全面投入運營使用。
長期以來,天正地產集團以交付力落實品牌承諾,堅持精工建造體系,從工程質量管理、高效穿插施工、智慧新工藝應用等方面,保障整個施工全周期的高標準質量作業。每個項目的設計到建設,始終將精工理念貫徹到工程實踐中,為廣大購房客戶精筑值得信賴的新家。在品控管理方面,天正加強安全、質量、交付等環節的評估和管控來確保交付時的高質量產品,為天正的工程質量保駕護航。
在行業深度調整情況下,天正地產集團不僅確保按期交付、品質交付,同時注重業主交付體驗及全周期服務,累計為13800戶家庭兌現美好生活承諾,交付率高達92%。與此同時,天正·御龍灣(衡水)、天正·金域學府(獻縣)、天正公館·文苑(冀州)均實現了“交房即交證”,即業主居住權與產權的同步,用實際行動推動并形成良好的房地產市場導向,印證了天正卓越的品牌實力及不凡品質。
服務力是企業持續滿足客戶需求的能力,更是品牌企業持久發展的底氣。在服務端,天正物業正式升級天正云生活,創新性地實現產品全生命周期新突破,從產品推出到后續服務觸點,全部納入云生活范圍內,并在“慧享家”小程序的應用加持下,滿足業主對物業服務的多項需求。與此同時,社群活動升級迭代,每年舉辦的女神節、情人節、中秋節、元宵節、美居計劃、善親行動、鄰里生活節、社區悅動會、暖冬寵愛季等,不僅實現老有所樂、幼有所趣、志有所同,更打造業主生活全鏈條,營造更美好的生活場景。
目前,天正物業已形成“標準化、制度化、規范化、智能化、親情化”服務體系,為業主提供全生命周期服務。管家處理問題遵循“52024”原則,服務無處不在,“四優驚喜服務”打造400一站式服務體系,收獲了3萬+業主的認可與信賴,物業服務滿意度達92%。
20年,是一場跨越,更是一個全新起點。面對全新的征程,天正地產集團將繼續以開創性的升級產品和城市人居煥新為使命,以精端生活運營商的角色同頻城市發展,共赴美好新未來!