(資料圖)

據北京市規劃和自然資源委員會網站信息，11月29日（明日），北京今年第四批集中土拍將進行現場競價，上午將進行朝陽區平房鄉兩宗地的競價，下午將進行朝陽區崔各莊鄉奶西村地塊、石景山區老古城地塊及通州區永順鎮地塊的競價。

今年10月，北京發布第四批次商品住宅用地出讓公告，共計掛牌6宗住宅地塊，用地規模約為14.86萬平方米，地上建筑規模約為31.93萬平方米，掛牌出讓起始總價為122.9億元。另外一宗門頭溝地塊，因僅獲一次報價，將以底價成交。

截至發稿，朝陽區平房鄉PF-45地塊共獲得11次報價，朝陽區平房鄉PF-44地塊獲得8次報價，朝陽區崔各莊鄉奶西村獲得6次報價，石景山區老古城地塊獲得5次報價，通州區永順鎮獲得2次報價。

朝陽區三宗地塊“人氣”最高。其中，朝陽區平房鄉PF-45地塊獲得三元嘉業、中建智地、城建興華、首開、廈門國貿、金茂、中海等14家企業及聯合體報名；平房鄉PF-44地塊也獲得三元嘉業、城建興華、中建城發、廈門國貿、保利+建工等10家企業及聯合體報名；朝陽區崔各莊鄉奶西村則獲得中建智地、招商、中海、金茂+首開、華潤等9家企業及聯合體報名。

根據此前的公告內容，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序；當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

此外，公告明確，競買人參與地塊出讓活動所交競買保證金及競得后需支付的全部地價款均為競買人合規自有資金，不屬于股東違規提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利；不屬于直接或間接使用金融機構各類融資資金；不屬于使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款；不屬于使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不屬于使用參與競買企業控制的非房地產企業融資。

值得注意的是，就在第四批土拍加速推進的過程中，北京第五批供地計劃也已提上日程。據未來科學城集團官方微信公眾號顯示，在第五批供地計劃中，昌平區擬供應1宗住宅用地，為位于未來科學城西區的信息園二期項目。

據悉，信息園二期項目位于昌平區史各莊街道，東至農學院東路，南至七辛南街，西至京藏高速輔路，北至七辛中街。擬供應項目包含5個地塊，總用地面積4.51公頃，總建筑規模10.21萬平方米。其中住宅規模8.95萬平方米，公建規模0.94萬平方米，幼兒園規模0.32萬平方米。