前不久才境內外債務重組成功，獲得至少三年喘息機會的富力，又迎來一記重錘：

老板張力請美國官員吃大餐還送2000美元的天價紅酒，承包其來中國旅游一切費用，最后因為行賄在海外被抓。

(資料圖)

據內部人士透露，原因是該美國官員犯事牽連出張力，所牽涉的公司法律上與富力無關。目前富力由李思廉主持工作，公司業務均正常開展。

欠了一身美元債的富力，國內好歹還幫忙護著，可到了海外人家可不留情面，畢竟富力還背著一堆違約的美元債……

老板張力美國被捕

12月12日深夜，突然有消息稱，富力地產創始人張力于11月30日被倫敦警方逮捕，現在面臨引渡程序。美方指控富力地產通過回扣拿下加州的合同。

消息還稱，直到12月12日張力在向當地法院支付了1500萬英鎊的保釋金后才暫獲釋放，相當于1.2億人民幣，并向美方就引渡提出異議。這也是英國法院有史以來最高的聯合保釋金！

隨后富力便出來發了一份聲明：張力是因為在中國宴請美國加州前公共事業部主管，及為其提供酒店住宿而被指控涉嫌行賄。富力正針對此錯誤指控采取法律行動。

另外，富力也澄清，并無就保釋提供任何保證金。這也側面印證此次涉事公司或為張力個人公司，意味著這筆天價保釋金大概率是張力自己背了。

據悉，目前張力被監視居住于倫敦塔橋公寓43層，由前軍事人員對其實施24小時宵禁。當張力出門出庭時，必須將他和一名法庭指定的私人保安團隊成員銬在一起。

12月13日開盤，富力地產低開低走，截至午間收盤跌近14%，最新市值78.8億港元。

涉收購美國一項目

張力和李思廉這些年，一直都在布局全球化。張力此次卷入的行賄案，涉及其在美收購的一個項目，以及美國一位受賄無數的公務員。

2015年8月，富力地產通過旗下子公司在美國加州圣荷西收購了一處名為555 Fulton的高端公寓項目，計劃興建兩棟高層住宅大樓。

當時華裔商人黃永樂，把現年60歲的穆罕默德·努魯介紹給富力。據報道，努魯是舊金山最有權勢的公職人員之一，主要負責公共合同、許可證和建設項目等。其不斷從工程建筑商、開發商等處收受大額賄賂。

2018年，努魯應邀前往中國旅行，全程享受五星級酒店，費用富力全包了，并接受了一瓶價值2000美元的葡萄酒，但未依法上報。小編猜想，這一套頂級招待下來，幾萬美金是少不了的了。

后來努魯也承認，自己多次在中國與富力有關人士見面，并收受禮物。作為回報，努魯便幫助富力在加州快速拿到了開發項目的許可，并解決了其他一系列麻煩。

但很快，2021年，美國一篇新聞稿顯示，因權力腐敗，努魯已落網并簽署認罪協議，牽出涉案的富力。

在認罪協議中，努魯承認了他收了來自黃永樂的一連串賄賂，并幫助黃永樂獲取了倫敦金融城的合同。黃永樂曾擔任富力的顧問，負責其在倫敦金融城的項目。黃永樂也于2020年6月被指控串謀詐騙公眾和洗錢等罪名，他選擇認罪，并同意配合政府調查。

目前，在美國加州公共事業部的系列腐敗案當中，除了努魯還有多人遭遇指控，并面臨最高20年的監禁。不得不說，美國人真是嚴以律己的典范……

美元債違約大戶

除了商業違法，張力出事，背后可能還閃爍著美元債主的影子。

富力作為較早一波暴雷的房企，截至2021年末，其已經有本金總額為298.83億元的銀行及其他借款已違約或交叉違約。

2022年11月，富力宣布，已在7月份完成對旗下全部10只美元債，合共49.44億美元（約合人民幣332億元）債務的集中展期，并成功完成對旗下最多493.73億元人民幣有息債務的展期重組。

富力也因此成為爆雷房企中，首家完成境內外債券全部展期的內房企業。這也意味著富力今明兩年的境外償債壓力，被推遲到了2025年之后。

在大量資產出讓以及債務重組后，張力和李思廉得到了喘息的機會，但海外債主們依舊還在憂心忡忡。說不準債主們也是借的錢，買了富力的美元債，現在自己收不回錢，背的債也更多了，自然著急了。

業內人士表示，張力這個事情，給所有地產老板敲響了警鐘。很多地產老板以為跑到國外就安穩了，但實際上你的美元債還是欠著，是安穩不了的。欠債還錢，是全球通行法則。想要“潤”，也得先捋清楚以前那些事……

看看恒大許家印，還有融創孫宏斌，現在都還呆在國內，好歹政府還是會出出力幫忙。融創上周剛推出債務重組方案。但是海外政府可沒這么好了，雪中送炭是不可能的，大概率只會在你傷口上撒鹽。

本來富力自打暴雷后，內部已經軍心不穩，員工的工資都已好長時間不能按時發放。現在，在富力重新“站”起來的關鍵時期，張力出了這檔子事，對富力的打擊可想而知。