2023年1月29日，深圳舉行全市高質量發展大會暨2023年首批重大項目開工儀式。

南方財經全媒體記者在會上獲悉，2022年，深圳新開工項目801個，總投資8767億元，年度投資1200億元；全市固定資產投資完成8942億元，增長8.4%，增速創近三年新高。

今年第一季度，深圳啟動的新開工項目共266個，總投資約3295.3億元，2023年度計劃投資約535.6億元。

(資料圖片)

按資金來源劃分，266個項目中：政府投資項目145個，總投資約704.2億元，年度計劃投資約131.1億元，占全部項目年度計劃投資的24.5%；社會投資項目121個，總投資約2591.1億元，年度計劃投資約404.5億元，占全部項目年度計劃投資的75.5%。

按項目區域劃分，龍崗區數量最多，為46個，項目總投資約611.7億元，年度計劃投資約81.0億元。其他各區分別為：

寶安區32個，項目總投資約847.6億元，年度計劃投資約113.9億元；

龍華區32個，項目總投資約535.8億元，年度計劃投資約76.6億元；

南山區29個，項目總投資約326.1億元，年度計劃投資約63.3億元；

光明區18個，項目總投資約234.4億元，年度計劃投資約43.4億元；

福田區34個，項目總投資約237.0億元，年度計劃投資約37.1億元；

坪山區20個，項目總投資約100.7億元，年度計劃投資約34.2億元；

深汕特別合作區13個，項目總投資約77.0億元，年度計劃投資約27.1億元；

前海合作區8個，項目總投資約92.8億元，年度計劃投資約24.3億元；

大鵬新區10個，項目總投資約64.1億元，年度計劃投資約12.4億元；

鹽田區11個，項目總投資約67.4億元，年度計劃投資約11.6億元；

羅湖區13個，項目總投資約100.7億元，年度計劃投資約10.8億元。

按照項目總投資規模分，深圳市本批新開工項目中總投資超過50億元（含50億元）的項目20個，項目總投資約1745.5億元，年度計劃投資約192.3億元。主要包括灣區“20+8”之智能傳感與精密儀器先進制造業園區綜合開發項目（軌道13號線車輛段片區綜合開發項目一期）、龍崗188工業區綜合發展項目、華油工業園等。

總投資30億元到50億元的項目12個，項目總投資約457.6億元，年度計劃投資約51.1億元。主要包括寶龍上井工業上樓項目、中嘉國際科技健康產業園、數智化供應鏈系統解決方案建設項目等。

總投資10億元到30億元的項目36個，項目總投資約624.2億元，年度計劃投資約130.6億元。主要包括騰訊音樂總部項目、寶安區水庫碧道建設工程（一期）、陸豐油田群二期開發項目等。

總投資10億元以內的項目198個，項目總投資約468.0億元，年度計劃投資約161.6億元。主要包括市第三十三高級中學新建工程、梅林康復A院、地鐵11號線二期部分地下公共通道工程等。

按照項目所屬領域分，深圳本批新開工項目中產業領域項目96個，項目總投資約1864.2億元，年度計劃投資約305.5億元。主要包括燕羅智能網聯汽車產業園項目、平湖智造園（一期）、前海深港創新產業園等。

基礎設施領域項目70個，項目總投資約434.6億元，年度計劃投資約64.7億元。主要包括鹽壩高速市政化改造工程、觀瀾河干流碧道工程、洲石路改造工程（一期）等。

民生領域項目70個，項目總投資約191.9億元，年度計劃投資約46.1億元。主要包括深圳市兒童醫院科教綜合樓建設、龍城街道文體中心項目大鵬新區檔案館·方志館建設工程等。

房地產領域項目30個，項目總投資約804.6億元，年度計劃投資約119.3億元。主要包括潭羅村片區城市更新項目（一期）、安托山南天電力城市更新單元一期、皇崗村改造一期項目等。

深圳市住建局：全年建設籌集保障性住房18.5萬套

此外，在當日的深圳市高質量發展大會暨2023年首批重大項目開工儀式上，市深圳市住房和建設局黨組書記、局長徐松明黨委書記表示，2023年將全面發力房地產業與建筑業“兩大產業”，為全市經濟高質量增長作出最大貢獻。

“2023年深圳房地產業增加值預計增長7%，商品房銷售面積達到 750 萬平方米、增長8%”。徐松明說，一方面，充分發揮房地產業國民經濟支柱產業作用。堅持“房住不炒”定位，以增強信心防風險、促轉型、提品質為主線，采取更大力度精準支持剛性和改善性住房需求，提升市場信心，促進房地產恢復性增長。

深圳培育和打造集勘察設計、建筑材料、建筑及家居裝飾、全屋智能等上下產業鏈的千億級住宅產業集群。

另一方面，推動建筑業加快向知識密集、資金密集產業轉型。大力開展“雙招雙引”，出臺更大力度的支持政策，加快建設深圳建筑產業生態智谷，推動現代建筑產業鏈上下游企業在深成立區域公司及打造灣區總部，全年建筑業總產值力爭達到 6900 億元，建筑業增加值增長10%。

2023年深圳將著力解決好新市民、青年人等住房問題，全年建設籌集保障性住房18.5萬套(間)，保障性住房投資不少于400億元。

充分調動國企和民企投資積極性，全年房地產開發投資完成3700億元、新開工住房1300萬平方米。以城市體檢為抓手、以“新城建”對接“新基建”，全年開工改造老舊小區104個,打造城市第六立面試點片區 20個，全面完成“瓶改管”和老舊管道更新改造，新增管道天然氣用戶40萬戶，新建市政中壓燃氣管網100公里，新增綜合管廊35公里。

值得注意的是，徐松明特別提到，加快把深超總打造成為新發展理念引領的樣板城區，為全市重點片區高質量開發建設樹立最佳示范。新引入1-2家世界500強及創新型企業總部入駐，集成運用BIM、CIM等新技術，加快建設片區公共基礎設施，全年完成投資100億元。

“持續深化工程建設項目審批制度改革，為全市重點項目建設提供最優服務。”他表示，落實政務服務“一網通辦”、政府治理“一網統管”、政府運行“一網協同”，加快施工許可、消防設計審查和驗收，加強質量安全監管，確保全市重大項目建設早開工、早竣工、早投產、早受益!