有錢人正在大幅拋售房產！

這樓市不是才剛回暖，何出此言？

【資料圖】

原來，最近胡潤公布了最新的《2023中國高凈值人群品牌傾向報告》。

抱著懷疑的態度看完了整篇報告，還是有被個中的結論震驚到——

“高凈值人群未來三年將增加的投資仍以股票為首”

（低情商：之前被套牢了？）

“未來三年，高凈值人群將減少的投資方面，住宅排第一位”

（老板：賣樓炒股？）

“高凈值人群認為今年上證指數將達到3810點”

（還見不到4000點？）

“高凈值人群認為最幸福的時刻是結婚，其次是孩子出生和創業?！?/p>

（同事：還是太年輕~）

“六成受訪高凈值人群不考慮移民，與去年持平?！?/p>

（真的嗎？）

……

這屆富豪，似乎有點看不太懂了。

但沒關系，具體來看看這些有趣的結論。

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中國富豪，喜歡投資什么？

最新的這份高凈值人群報告，是調研了750位擁有千萬資產的人群得到的數據，其中億元資產以上超高凈值人士有38人。

這750位富豪，平均擁有三套房，平均住房面積280平，平均家庭總資產達4500萬。

重點的是，這些人都還蠻年輕的，平均年齡只有36歲，而30歲以下的年輕人群占到近5成。

當然，這750人，只是中國富豪群體的冰山一角。

我國資產達600萬的家庭有507.66萬戶，資產千萬以上的家庭戶數達到205.93萬戶，上億的家庭戶數也有13.33萬戶（2021年數據）。

有錢人，最多的就是錢了。錢多到沒地方花，就會想著投資增值。研究他們的投資取向，或許能給我一些啟發。

報告顯示，高凈值人群未來三年將增加的投資類別（看多/看漲）里，股票占比17.9%，較2022年略有下滑，但仍排在第一位。

其次是黃金，占比14.3%，銀行存款首次進入前三，占比提高到12.5%。

而排在后面的預增投資類別還有住宅、藝術品、商鋪、基金和貨幣，其中預計增加住宅投資的占比從12.1%下滑至11.3%。

之前大家不是納悶，為啥去年我國出現“天量超額儲蓄”，住戶存款創新高，但普通人口袋空空。

富豪會花錢，也比我們更能存錢了。

在預測股市方面，高凈值人群認為今年上證指數將達到3810點。

這個預估可以看得出來，富豪今年十分看多A股。

目前，上證指數3300點左右徘徊，距離富豪們的這個預測，還差500點。

就以前預測股市的情況來看，2021年是歷年來預測最接近的一次了。

但2022年他們預計A股至少達到3720點，結果收在了3089點，翻車了。

那么富豪們對未來預計減少的投資類別（看跌/看空）有哪些？

排在前三的是住宅、商鋪和基金，黃金排在最末端。

我們還翻出了2020年和2021年的數據來參考（調研人群不同，僅作為參考），發現兩三年前，富豪們是喜歡投資住宅的，只是現在炒樓沒這么熱了。

反而2020-2021年，高凈值人群當時比較看空的是海外投資和商鋪。

看，今年廣州珠江新城的二手豪宅，就在瘋狂成交。

有人買的同時也要發現，很多人沒咋在賣出核心資產。

富人最青睞的電車，竟是特斯拉

有錢人喜歡頂級豪車、奢侈品，但中國有錢人的品味還不太一樣。

全球十大豪車有西貝爾、柯尼塞格、LykanHypersport（狼崽）、布加迪、賓利、法拉利、勞斯萊斯、帕加尼、蘭博基尼、邁巴赫。

聽得最多的無非是這些，但在中國富豪眼里，最青睞的汽車品牌是保時捷、奔馳、寶馬、勞斯萊斯、奧迪、蘭博基尼、瑪莎拉蒂、賓利、路虎和雷克薩斯。

清一色外資車，沒有國產品牌。

但在電車品牌中，除了前三，國產電車霸榜，包括蔚來、小鵬、極氪、理想、高合、哪吒。

中國富人最青睞的電車，竟是常?！皠x不住”的特斯拉。

在品牌打造上，馬斯克拿捏得沒話說。反而被譽為國貨之光、賣的最好的比亞迪沒有上榜。

說完出行，就來看看富豪都喜歡住什么樣的酒店。

排在第一的豪華酒店和高端商務酒店，分別是四季和香格里拉。

沒想到的是，萬達酒店也上榜了。

然而，衣食出行的花銷，都比不上將大量的資金投到房地產市場。

過去十多年，中國富豪的財富增長，很大一部分是靠對房產的投資偏好而保值增值，一戶富豪家庭中對房產等不動產的“超配”現象是很常見的。

從長遠來看，如今房地產的收益明顯不如十幾年前的“黃金時期”。

并且，中國富豪已經形成非常鮮明的地域屬性，集中分布在北京、上海、香港、深圳、廣州、杭州、寧波、臺北、佛山、天津、蘇州等地。

而富豪分布的這些城市，在地產黃金時期，也是炒房客的天堂。

圖源自胡潤，說財貓制作

在我們國家，富豪家庭（資產600萬以上）的占比不過才1%，剩余99%的普通人，可能要努力奮斗三輩子才能夠成為這1%的一員。

實現財富自由的夢想可以有，說不定下一個馬云、李嘉誠就在我們的周圍。