致力于打造城市綜合服務商的龍光集團(03380.HK)，繼在深圳發展多個城市更新項目后，再次新增一個優質項目。近期，由龍光主導開發的深圳坪山區沙湖“整村統籌土地整備”項目5號地塊，正式開工建設，總建筑面積約15萬平方米，有望對沙湖整村統籌后續的更新建設起到積極的推動作用。

該項目區位優勢得天獨厚，靠近深圳地鐵14號地鐵快線沙湖站，被列為坪山區實施建設的重點項目。項目南望馬巒山，北眺清風嶺，臨近坪山河，自然景觀資源優越。尤其是，項目位于坪山教育中心區，周邊教育配套資源較為優質，商業配套分布密集，開發前景頗為看好。

根據深圳市城市規劃學會網站顯示，沙湖社區是深圳探索“整村統籌”土地整備首批兩個項目之一，也是全市最大的“整村統籌”土地整備項目。作為深圳開展土地管理制度改革綜合試點，該項目規模龐大，將分批陸續開發，有效改善居住生活環境，提升城市綜合服務功能。

龍光深耕粵港澳大灣區近20年，在深圳及大灣區核心城市成功打造了多個城市更新項目，具有顯著的布局、專業和品牌優勢。建銀國際報告指出，城市更新業務占用資金少、潛力大，是龍光高質量土儲和差異化競爭優勢的重要來源，有助于應對行業周期波動，保障公司業績長期穩定增長。