6月13日上午9點(diǎn)19分，在深圳市福田區(qū)京基御景華城小區(qū)，一個5歲男孩跟媽媽走到一水果店門口時(shí)，忽然從高空墜下一塊玻璃窗，瞬間砸在了他身上，男孩當(dāng)場倒地。雖經(jīng)多方全力搶救，但在16日凌晨5點(diǎn)12分，男童最終因傷勢過重去世。這一事件，引起深圳社會各界的廣泛關(guān)注。

據(jù)了解，事發(fā)小區(qū)在5月22日時(shí)就曾發(fā)生過墜窗事故，所幸當(dāng)時(shí)并未造成人員傷亡，而今不到一個月又發(fā)生了如此慘痛的悲劇。接二連三的高空墜物，究竟是意外還是人禍?誰來為逝去的生命買單?這類危險(xiǎn)事故又該如何避免?

家屬索賠500多萬賠償金，與涉事方未達(dá)成一致

男孩小宇航的舅舅：“首先感謝大家這么多好心人的關(guān)注和祝福，這邊很遺憾地告訴大家，宇航小朋友今天早上5點(diǎn)12分，他永遠(yuǎn)地離開了這個世界。”

6月16日晚7時(shí)20分許，事發(fā)地御景華城樓下廣場的正中央，放立著一個心形花牌，業(yè)主們沿著墻壁，擺放了一排燭燈和花圈。很快，悼念地點(diǎn)聚集了近400人，其中大多是御景華城住戶。大家手持菊花，自發(fā)排成隊(duì)列，默哀3分鐘后，一一獻(xiàn)花送別小宇航。

活動發(fā)起人 曹先生：“我相信他的家人是撕心裂肺的那種痛，對吧，我們作為業(yè)主，我們在這邊也是工作生活，我們同樣也為人父母，我們也同樣地能夠感同身受。通過這樣的一個公祭活動讓大家知道，悲劇是可以避免的，我們不希望這種事情再發(fā)生在其他的任何角落。”

據(jù)男童親屬介紹，早些年，小宇航的母親被診斷患有疾病，已無法再生育。事情發(fā)生后，她的情緒一直很不穩(wěn)定。孩子去世后，她更是一蹶不振，目前還在醫(yī)院休養(yǎng)治療。家屬提出，希望參照此前東莞女嬰被蘋果砸傷案的賠償數(shù)額索賠，約545萬元。6月16日、17日下午，南園街道辦組織召開協(xié)調(diào)會，當(dāng)事方就賠償問題進(jìn)行協(xié)商。目前，男童家屬與涉事方并未就賠償金額達(dá)成一致，還需進(jìn)一步協(xié)商。參加協(xié)調(diào)會的一位人員介紹，政府部門正在積極處理這件事，家屬對溝通也比較滿意。但由于各方的責(zé)任還沒有判定清楚，所以接下來還會有多次溝通。

深圳市人大代表、律師黃邁：“在這個事情上適用的是舉證責(zé)任倒置的原則，就是說我要證明我沒錯，否則我就要承擔(dān)責(zé)任。那在這個事情中，我明顯的感覺到，出租人和承租人肯定是要承擔(dān)責(zé)任的。至于物業(yè)公司，他如果不能證明自己在日常的物業(yè)服務(wù)管理中，對安全的監(jiān)管啊，起到了作用，或者說做了必要的工作，那他也是要承擔(dān)責(zé)任的。比如說他有一個巡查的記錄，他看到有安全隱患的話有一個告示的，有一個告示書或者怎么樣的，或者說把相關(guān)的安全隱患上報(bào)給街道負(fù)責(zé)這些安全管理的部門。”

業(yè)主紛紛要求物業(yè)排查，物業(yè)表示“無法介入太多”

高空墜窗砸傷男孩事件發(fā)生后，京基御景華城小區(qū)業(yè)主們十分憤慨的同時(shí)，也對自身安全感到擔(dān)憂，幾十名京基御景華城業(yè)主，集體聚集在小區(qū)管理處，要求物業(yè)立刻排查高空墜物安全隱患。

業(yè)主：“我們要求，業(yè)主的訴求也很簡單，管理處一定要每家每戶都要去排查，不是我們自排，對不對!”

據(jù)了解，轄區(qū)南園街道辦、住建部門已督促小區(qū)進(jìn)行排查。小區(qū)管理處上城物業(yè)的工作人員表示，他們此前曾對住戶進(jìn)行了書面安全告知，包括本次發(fā)生高空墜物的3棟20層住戶。目前已經(jīng)進(jìn)入部分住戶家中進(jìn)行窗戶的安全排查，排查過程中發(fā)現(xiàn)，部分窗戶存在螺絲松動等安全隱患，未來，會對小區(qū)3000多戶居民的窗戶，逐一進(jìn)行排查。但是，由于窗戶屬于住戶私有財(cái)產(chǎn)，他們沒法介入太多。

物業(yè)：“這個窗戶是私人的，就算我這一次給您檢查了，難道我能保證你今年一年之后你家窗戶不壞嗎?對不對?我不可能說我一年365天都在你家給你看窗戶。”

專家表示：香港驗(yàn)窗經(jīng)驗(yàn)值得借鑒，法律法規(guī)需完善

根據(jù)我國《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定，在正常使用條件下，鋁合金門窗工程的保修期限為兩年，而本次發(fā)生高空墜窗事件的京基御景華城小區(qū)樓齡已經(jīng)超過十年，早就超過了建筑工程門窗的保修期限，這意味著高空中窗戶的安全需要使用者日常及時(shí)關(guān)注，一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患，需要及時(shí)的維修更換。不過，在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，窗戶維修似乎并不受關(guān)注。專家介紹，對于這種情況，香港實(shí)施了一套強(qiáng)制驗(yàn)樓和強(qiáng)制驗(yàn)窗計(jì)劃，其中強(qiáng)制驗(yàn)窗計(jì)劃規(guī)定，所有高于三層樓齡10年或以上的私人住宅樓，必須每5年檢驗(yàn)一次。屋宇署則每年會隨機(jī)挑選2000棟和3800棟舊樓，分別進(jìn)行強(qiáng)制驗(yàn)樓和強(qiáng)制驗(yàn)窗計(jì)劃，檢測不合格的大廈，必須短期內(nèi)維修整改，否則會遭到重罰。對此深圳市人大代表胡桂梁認(rèn)為，香港的做法值得借鑒。

胡桂梁：“有過一次這個安全檢測，好過你不做。及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)維修，這樣來保障安全，這個是很有必要的。”

胡桂梁介紹說，目前深圳正對物業(yè)管理?xiàng)l例進(jìn)行修訂，本次發(fā)生的悲痛事件值得深思。未來，在物業(yè)管理?xiàng)l例修訂的內(nèi)容上，呼吁能夠進(jìn)一步明確高空墜物的主體責(zé)任，日常監(jiān)管以及懲罰措施。通過法律法規(guī)的方式，完善高空墜物長效防范機(jī)制，從而減少悲劇發(fā)生。

胡桂梁：“現(xiàn)在呢，我們推動這個《物業(yè)管理?xiàng)l例》的修訂，這個是肯定的了，已經(jīng)現(xiàn)在已經(jīng)納入到這個立法的今年的日程。那么至于說這里面的條款有的不盡人意的地方，可能通過這件事，會把它納入這個物業(yè)管理?xiàng)l例里面去。”