(相關資料圖)

8月21日，央行主管的金融時報發文稱，5年期以上LPR是房貸利率的定價錨，本次5年期以上LPR“按兵不動”受到市場關注。中指研究院市場研究總監陳文靜表示，綜合來看，降低利率有利于降低購房者置業成本，一定程度上修復市場預期，但是5年期以上LPR下降空間已經不大。董希淼表示，5年期以上LPR保持不變，有助于商業銀行穩定息差水平，保持利潤合理增長，增強支持服務實體經濟的持續性和高質量發展的穩健性。陳文靜進一步表示，當前一些房價調整壓力較大的城市可通過首套房貸利率政策動態調整機制，下調加點數來降低房貸利率，降低居民購房成本。